ممکن است برای شما هم همانند ما این سؤال به وجود آمده باشد، که آیا منزل ما بعد از بازسازی تغییر خواهد کرد؟ بازسازی چقدر می تواند بر زیبایی خانه های ما بی افزاید. قیمت بازسازی خانه چقدر است! بله، کاملاً حرف شما درست است. پرسش های مطرح شده و بسیاری از سؤالات دیگر، موضوعاتی هستند که لازم است شما پیش از شروع بازسازی به پاسخ آن ها دست پیدا کنید. توجه به این نکته که میان بازسازی خانه و تعمیر آن تفاوت چَشم گیری وجود دارد، بسیار ضروری است. دوستان عزیز چطور است که ما را تا پایان این مطلب از دکو رامسین همراهی کنید! قطعاً که به دانستی های جالبی دست پیدا خواهید کرد.
در جوامع پیشرفته حال حاضر با تکیه بر استحکام ساختمان ها و منازل پس از استفاده چندین ساله، تصمیم به بازسازی خانه ها گرفته می شود. دلیل این تصمیم طول عمر بنای مکان زندگی آن ها می باشد. نهایتاً آنچه که بر جای می ماند، پس از انجام بازسازی در کنار زیبا شدن بیش از پیش، بر قیمت ملک شما هم افزوده می شود. البته این اتفاق در کشور ایران هم رخ می دهد. ما در این متن مایل هستیم با جوانب گوناگون بازسازی کنار شما عزیزان آشنا شویم. لطفاً ما را همراهی کنید.
بازسازی منزل چیست؟
به مجموعه ای از فعالیت ها که به صورت کلّی و جزئی، تغییراتی در سازه ساختمان و ظاهر آن ایجاد می نماید، بازسازی اطلاق می شود. هدف اوّل از بازسازی افزایش کارآیی و عمر ساختمان می باشد. البته ما هدف دوّم را می توانیم در زیبایی ساختمان بیش از پیش خلاصه نماییم.
زمانی که یک بنا یا ساختمانی ساخته می شود، با تکیه بر مصالح و سازه ای که در ابتدای کار برای آن مورد استفاده قرار گرفته است، عمر معینی خواهد داشت. بعد از گذشت چندین سال، خانه باز هم قابل سکونت خواهد بود امّا فرسودگی کیفیت و آرامش زندگی را کمتر خواهد کرد. البته که این فرسودگی امکان دارد در جای جای یک خانه به چَشم بخورد. از کف ساختمان گرفته است تا سقف ساختمان، یا از لوله های ساختمان گرفته است تا سازه ساختمان.
نکته ای که در این قسمت از خود نباید از بیان آن چَشم پوشی نماییم این است که؛ متفاوت بودن تعریف واژگان نوسازی با بازسازی است. شما تا به این قسمت از مطلب با تعریف عملیات بازسازی آشنا شدید. و امّا در ارتباط با نوسازی بهتر است این گونه بیان نماییم که؛ مجموعه اقداماتی می باشد که ساختارهایی نو را به جای بخش های قدیمی ساختمان می ن
شانند.
بازسازی حتی با به‌سازی هم متفاوت است. به‌سازی در واقع متشکل از عملیاتی همانند؛ تعمیرات، حفاظت، استحکام و حمایت می باشد. در واقع آن نیز مجموعه ای از اقدامات است که جهت بهبود کالبد طی کوتاه مدّت انجام می شود.
در چه قسمت هایی بازسازی خانه انجام خواهد شد؟
بازسازی همیشه و در همه حال احساس آرامش و آسایش را به افراد ساکن در خانه القاء خواهد کرد. حتی تفکر و نقش بستن کلمه بازسازی در ذهن شما می تواند هیجان زده‌تان کند. البته ما می توانیم بازسازی خانه را به دو قسمت تقسیم نماییم؛ اوّلاً؛ بازسازی سازه ای و همچنین ساختاری. دوّماً؛ بازسازی تزئینی.
بازسازی تزئینی در مواردی چون؛ تعویض کفپوش ها که خود حاوی؛ پارکت، سرامیک، سنگ، رسیدگی به دیوارها که خود حاوی؛ تغییر در رنگ دیوار، تعویض کاغذ دیواری، سنگ نمودن، است خلاصه می شود. حال تعمیرات جزئی و کوچک جهت زیبایی بیشتر همانند؛ تغییر سرویس بهداشتی و روشویی، سقف اتاق ها و پذیرایی، نور پردازی داخل خانه نیز طراحی آشپزخانه و کابینت ها تنها بخشی کوچک از بازسازی تزئینی محسوب می شوند.
و امّا بازسازی سازه ای شامل اغلب تغییراتی در طراحی نقشه ساختمان و افزایش محیط، ساخت و بازسازی قسمت زیرزمین خانه، بازسازی و تغییراتی در لوله کشی؛ آب، گاز، برق و غیره است.
چرا لازم است بازسازی خانه را انجام بدهیم؟
یکی از حائز اهمیت ترین عوامل قدیمی بودن ساختمان به شمار می رود. با گذر روزها و بیشتر شدن سن بنا فرسودگی در سطوح بنا و ساختمان بیش از پیش خواهد شد. حتی امکان دارد قسمتی از خانه به دلیل سهل انگاری صاحب خانه تخریب بشود. نهایتاً در این قبیل از ساختمان ها بهتر است بعد از وارسی تمامی جهات، بازسازی را در پیش گرفت.
یکی دیگر از عوامل بازسازی خانه در طراحی نامطلوب و نامناسب پلان و نقشه ساختمان خلاصه می شود. با گذر روزها و پیشروی فناوری تغییرات در تمامی زمینه ها صورت گرفته است. حال خانه های قدیمی با تکیه بر سلیقه و علم پیشین طراحی گردیده اند، زیاد هم باب میل صاحب خانه ها نمی باشند. به گونه ای که آن ها چنین ترجیح می دهند، نقشه و پلان ساختمان خود را با استناد به سلیقه و فناوری روز دنیا تغییر دهند. ایجاد فضایی نوین در ساختمان از جمله تغییرات در این زمینه ها محسوب می شود. گاهاً کمبود فضا و تغییر در سایز و ابعاد خانه منجر به بازسازی منزل خواهد شد.
ولیکن از همه حائز اهمیت تر برخی از افراد در راستای بازسازی خانه اقدام می کنند تا قیمت خانه خود را افزایش بدهد. همان گونه که شما هم می دانید با تعمیرات خانه افزایش چندانی در قیمت خانه انجام نخواهد شد. چرا که سطح اقدامات به صورت ابتدایی خواهد بود. البته بهتر است خاطر نشان شویم که با عملیات بازسازی خانه به طور حتم، زیبایی منزل شما هم دو چندان خواهد شد.
آیا عملیات بازسازی و تعمیرات خانه بر روی قیمت پایانی ملک اثرگذار خواهد بود؟
جواب بسیار کوتاه و یک کلمه ای به این پرسش شما، بله خواهد بود. جهت روشن تر گردیدن موضوع بهتر می باشد مثالی را بیان نماییم. به طور قطع شما فیلم ها و سریال های خارجی را تماشا کرده اید که مالک قصد فروش خانه ی خود را دارد. امّا برای این منظور که سود بیشتر و مطلوب تری عاید حال او شود، پیش از انجام هر کاری خانه خود را بازسازی می کنند. بهتر است این گونه بگوییم که عملیات تعمیرات تأثیر به سزایی در قیمت پایانی خانه ندارد امّا تأثیر بازسازی خانه بیشتر خواهد بود.
