بسیاری افراد خانه‌ای دارند که می‌خواهند برای فروش و اجاره دادن منزل خود آن را طوری بازسازی کنند که بیشترین زیبایی و جلوه را با کمترین هزینه ممکن داشته باشند. در این مقاله از رامسین به این موضوع می‌پردازیم که چگونه می‌توانیم با کمترین هزینه کار بازسازی منزل برای فروش یا اجاره دادن را انجام دهیم.
برای زیباتر نشان دادن یک فضا در قدم اول کاری کنید که بازدیدکننده در ثانیه‌های اول جذب فضا شود که اصطلاحاً به آن فیرست ایمپرشن (First impression) میگوییم.
بازسازی راهرو و مشاعات
مسلماً اولین فضایی که هرکس در هنگام ورود به خانه با آن مواجه میشود ورودی است.
پس سعی کنید کاری کنید که شخص در هنگام باز کردن درب ورودی خانه با فضایی مجذوب‌کننده روبرو شود.
اگر ورودی منزل شما بزرگ است سعی کنید از نور زیاد در آن فضا استفاده کنید.
اما اگر ورودی باریکی دارید آن را با استفاده از گلدان، نیمکت، جاکفشی، و متریال های خوب و باکیفیت جذاب کنید.
نکته دیگر استفاده از متریالی هست که برای درب ورودی استفاده میکنید که در قدم اول مشتری را جذب می‌کند.
مورد بعدی فضای مشاع می‌باشد یعنی راه رویی که مشتری از طریق آن به سمت خانه شما می‌رود.
اگر در این فضا ایرادی مشاهده میکنید سعی کنید هنگام بازسازی منزل خود با هزینه شخصی خود آن را هم بازسازی کنید.
نور طبیعی و نور مصنوعی
اگر تخریب یک دیوار یا یک فضا باعث میشود خانه از نور طبیعی برخوردار شود حتما این کار را انجام دهید.
اگر فضا نور طبیعی کمی دارد، سعی کنید در هنگام بازسازی جایی برای استفاده از لوستر، نورهای خطی و هالوژن در نظر بگیرید.
رنگ کف سازی و دیوارها
برای بازسازی کف سالن، دیوارها، کاغذدیواری و نقاشی فضا از رنگ‌های خاص و تم خاصی استفاده نکنید.
سعی کنید در انتخاب رنگ، از رنگ‌های خنثی استفاده کنید که با همه جور مبلمان و وسایل هماهنگ شود.
اگر شما رنگ خاصی برای خانه خود استفاده کنید ممکن است مشتری هنگام بازدید منزل شما حس کند که رنگ استفاده برای دیوارها، کف و سقف به مبلمان و وسایل او نمی‌خورد و به‌این‌ترتیب از خرید یا اجاره منزل شما منصرف شود.
استفاده بهینه از آشپزخانه
سعی کنید از آشپزخانه به طور بهینه استفاده کنید.
بیشترین فضا را برای کابینت‌ها و وسایل آشپزخانه در نظر بگیرید.
برای یخچال چون معمولاً سایز روتین مورد استفاده برای ساید می‌باشد اندازه ساید در نظر بگیرید.
اما برای مشتریانی که ممکن است یخچال و فریزر دوقلو داشته باشند، یک سوپری در حد ۳۰ سانتی متر در نظر بگیرید که بتوانند آن را حذف کنند و جای آن یخچال دوقلوی خود را قرار دهند.در آشپزخانه مکان‌هایی را برای فر و مایکروفر و ماشین ظرف شویی و لباس شویی در نظر بگیرید تا اگر کسی همه این وسایل را دارد بتواند به راحتی آنها را جایگزین کند.
اگر کسی هم همه این وسایل را نداشته باشد می‌تواند در جای آنها از وسایل دیگری استفاده کند و از خرید یا اجاره خانه منصرف نمی شود.
بازسازی سرویس بهداشتی
جایی که می‌توانید در هزینه‌های بازسازی خود صرفه‌جویی کنید سرویس‌های بهداشتی است.
لازم نیست در فضای سرویس بهداشتی از متریال هاو اکسسوری های لوکس استفاده کنید.
بازسازی در حد ساده و تمیز برای این فضا کفایت می‌کند.
مهم‌ترین مسئله ای که در سرویس‌ها برای کسی که می‌خواهد از این فضا استفاده کند تأسیسات آن است.
به عنوان مثال اگر دیوار سرویس طبله داشته باشد یا کیفیت خوبی نداشته باشد و شخص استفاده‌کننده استرس این را داشته باشد که بعد از مدتی حتماً باید آن فضا بازسازی شود به احتمال زیاد از خرید یا اجاره منزل شما منصرف شود.
نظافت فضا بعد از بازسازی
مهم‌ترین نکته بعد از بازسازی فضا که باید به آن توجه کنید این است که بعد از بازسازی، کل فضا را از نخاله‌ها و گردوخاک تمیز کنید.
تمامی لامپ‌ها را نصب کنید تا شخصی که برای بازدید بعد از بازسازی وارد خانه میشود، فضایی تمیز و پرنور را ببیند.
در نهایت سعی کنید وقتی که فضایی را بازسازی میکنید این کار را طوری انجام دهید تا نفر بعدی که قرار است از آن فضا استفاده کند، بعد از استفاده از شما به نیکی یاد کند.
عالیه سایتتون
پایدار باشید
خیلی دوست دارم خونمون رو بازسازی کنم واقعا
ممنون از راهنماییتون